신혼희망타운 2탄을 준비했습니다.
남태령군부지 신혼희망타운
노량진군부지는 이미 포스팅해서 함께 참고해서 보시면되요~
자 그럼 시작합니다.
4호선이 도보로 4분이라 역세권 아파트죠~
홈플러스가 도보로 7분이입니다.
그리고,
조금은 멀지만~ 사당역이 도보 17분, 버스 1정거장에 위치해 있는
좋은 위치입니다.
공급계획을 볼께요
7~8월 노량진역 인근군부지는 포스팅을 마쳤고,
9~10월 남태령군부지 300세대 잡혀있죠~
위 표는 3기신도시 청약물량표입니다.
신혼희망타운은 원래 사전청약이 없고 본청약만 있습니다.
사전청약으로 나왔다가
물량이 적은 관계로
신혼희망타운으로 용도 변경된거에요~
이번에 위례자이더시티신혼희망타운이
엄청 핫했죠. 경쟁률이 88:1이 나왔는데..
저희는 경기도주민이 아니여서,
나중에 포스팅만 해보도록 할께요~
신혼희망타운 300세대로 구성되어 있습니다
나머지는 군관사로 사용 될 예정입니다.
노량진군부지보다
약 1.5배 큰 규모로 단지가 조성되네요
노량진수방사 군부지는 한강이 바로 앞이라
한강 조망권이 보장되어 있습니다.
그럼 남태령군부지는 어떨까요?
남태령은 관악산줄기에 한부분에 재개발이 진행됩니다.
즉, 산속에 집이 있단거죠~
이보다 더 친환경적일 수가 있을까요?
모자이크처리 된 부분이 재개발 될 구역입니다.
앞에 시야 뻥 뚫려있죠? 건물하나 없습니다.
또한 높은 지대에 위치하기 때문에
전망이 매우 훌륭할거라고 생각됩니다.
신혼희망타운이기때문에
신혼부부 예비신혼부부 한부모가족까지
지원 대상입니다.
혼인기간 7년이내 또는 6세이하의 자녀를 둔 무주택세대구성원
소득은 3인기준 666만원이하
맞벌이 기준 722만원
토지, 차량, 예금, 주식 모두 합친 금액이
3억 300만원 이하여야 합니다.
선정방법
가점제이며, 서울거주자 100% 우선분양입니다.
300세대의 30%
90세대는 일명 제비뽑기
9점이 되야 제비뽑기에 선정 될 수 있습니다.
9점 이하면 탈락 예상됩니다~
나머지 210 세대는
자녀수와 무주택기간에서 승부가 날 것 같네요~
위례자이더시티신혼희망타운에서
12점 만점 아이셋....인 분들이 59제곱미터
다 쓸어갔습니다.
서울은 좁아도 일단 들어가고 보네요.
가격적인 매리트가 월등해서 그렇겠죠?
11점까지는 당첨 CUT 일것같구요
10점은 대기물량 받아야 할 것 같습니다.
신혼희망타운은 위와 같이 다 똑같이 설계되고,
내장제만 조금씩 바뀝니다.
드레스룸 합쳐가능하고 무료에요
신혼희망타운은 아시겠지만,
아이들 있는 가정이 위주라
유아용 방으로 사용하다
놀이방으로도 사용 할수 있는 공간을 만들 수 있습니다
당연히 무료!
59제곱미터가 13억 3천만원입니다.
예상 분양가는
59제곱미터 5억 8천~6억 1천
시세차익은 뭐 로또죠?
하지만,
신혼희망타운은 분양가 2억 5천만원 이상일 경우
수익공모형모기지를 이용해야 합니다.
수익형모기지는 매매시
시세차익을 정부와 나눠 가지는 방식입니다.
최대 한도 4억 / 고정금리 1.5%
대신 금리가 싸죠 ^^
자녀 셋, 대출금 30% 미만이면
집을 매매 했을 때, 10%를 정부에 내시면되고,
아이도 없고, 10년이내 처분이면
50%으로 뱉으시면 됩니다.
어떠신가요? 꼭 당첨되야겠죠?
모두모두 화이팅!
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